1980-luvulla rakennetut talot ovat jo 35–45 vuoden ikäisiä.
1980-luvulla rakennettujen asuntojen tekniset järjestelmät ja rakenteet vaativat yhä useammin tarkempaa tarkastelua, kertoo Talouselämä. Niihin kannattaa perehtyä ennen asuntokauppaa.
Muun muassa alkuperäiset märkätilojen vedeneristykset, putkistot ja ilmanvaihtoratkaisut voivat jo vaatia tutkimista tai korjaamista.
Tekninen isännöitsijä ja Isännöintitoimisto Itkosen hallituksen puheenjohtaja Vesa Itkonen kertoo lehdelle, että 1980–90-luvuilla kylpyhuoneissa on toisinaan syntynyt ongelmia, kun vedeneristyksiä on tehty puutteellisesti ennen nykyisiä sääntöjä, jotka astuivat voimaan vuoden 1999 alussa. Ongelmia syntyi, kun vettä alettiin käyttää eri tavalla 1960–1970-luvuilla. Ennen vuotta 1999 valmistunut kylpyhuone voi kuitenkin yhä olla myös täysin toimiva.
Isännöintiliiton johtava lakiasiantuntija Jenni Valkama kertoo Talouselämälle havainneensa 1980-luvun lopun ja 1990-luvun taloissa ongelmia kylpyhuoneiden vedeneristyksessä ja näistä seuranneita kosteusvaurioita.
Myös alkuperäisten käyttövesi- ja lämmitysputkien kunto ja jäljellä oleva käyttöikä kannattaa selvittää 1980-luvun taloista.
Rakenteellisista riskikohdista asiantuntijat nostavat Talouselämälle esiin puutteellisesti tuulettuvat tiiliverhoukset ja valesokkelit.